【重磅】13个区的分区规划和亦庄新城规划正式批复实施2025年6月4日

　　北京城市总体规划是指导整个城市规划和发展的“总体蓝图”，而总体规划落实到各个区就是分区规划了。去年底到今年初，北京陆续公示了13个区（除东城、西城、通州外）的分区规划及亦庄新城规划（本文末尾会附上各分区规划的公示版本链接，需了解的可以点击查看）。

　　北京城市总体规划是指导整个城市规划和发展的“总体蓝图”，而总体规划落实到各个区就是分区规划了。

　　去年底到今年初，北京陆续公示了13个区（除东城、西城、通州外）的分区规划及亦庄新城规划（本文末尾会附上各分区规划的公示版本链接，需了解的可以点击查看）。

　　今天，【京房字】从市规自委了解到，近期，市政府正式批复实施朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、顺义、昌平、房山、门头沟、平谷、怀柔、密云、延庆共13个区的分区规划（国土空间规划）及亦庄新城规划（国土空间规划）。

　　分区规划是北京城市总体规划在区级层面的分解落实，重点明确一定时期内本区发展定位和目标，并对城乡建设、自然资源保护利用的各项工作作出总体安排。

　　经法定程序批准的分区规划，是下一阶段编制详细规划、乡镇域规划和村庄规划的依据。详细规划、乡镇域规划和村庄规划是下一步城乡建设的具体安排，是实施具体项目的重要依据。

　　分区规划经法定程序批准后具有法定效力，要坚决维护分区规划的严肃性和权威性。在规划执行过程中，鼓励社会公众共同监督规划实施情况，共享发展成果，共建美丽家园23755元/平方米[怀柔]美丽家园8套在售。

　　本次分区规划的规划年限为2017年至2035年，明确到2035年的发展基本框架，近期到2020年，远景展望到2050年。

　　02、据介绍，此次分区规划中，围绕优化提升首都功能、疏解非首都功能，积极探索解决跨区域和区域内不同地区之间发展不平衡、不充分的问题。

　　同时，框定了各区规模总量，将《总体规划》确定的人口、建设用地以及建设规模等核心指标分解到各区、各新城（特定地区）和215个乡镇（街道）规划单元。

　　此外，进一步完善中心城区、城市副中心、新城、镇、新型农村社区的城乡体系，通过开展整体城市设计，划定了三级六类城市设计重点地区。

　　已经获批的各区分区规划成果将于近期在有关区政府和北京市经济技术开发区管委会官网上陆续对外公布。

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